há 10 meses
A portabilidade de financiamento é o processo de transferir sua dívida de um banco para outro que ofereça condições melhores como juros mais baixos, parcelas menores ou prazos mais vantajosos. Como fazer a portabilidade de financiamento imobiliário - Pesquise e compare uma instituição que ofereça condições mais atrativas que as do seu banco atual. Use simuladores online ou fale diretamente com o gerente. - Solicite o DDC (Documento Descritivo de Crédito) Peça ao seu banco atual esse documento, que traz: - Saldo devedor atualizado; - Número do contrato; - Prazo restante; - Modalidade do financiamento (SFH ou SFI). - Leve o DDC ao novo banco A nova instituição vai analisar os dados e, se aprovar, fará uma proposta formal de portabilidade. - Assine o novo contrato Após a aprovação, você assina o novo contrato e o banco escolhido quita sua dívida com o banco anterior. - Registro em cartório O novo contrato precisa ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis, substituindo a garantia fiduciária ou hipotecária. Dicas importantes - Não há cobrança de IOF na portabilidade. - O saldo devedor e o prazo original são mantidos, mas o novo banco pode permitir alterações após a migração. - O ITBI não é cobrado novamente, pois não há nova transferência de propriedade. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.
