O que preciso fazer para calcular o ágio de um imóvel financiado?

Você precisa falar com o Bco que esta financiando pra você !

Você deve diminuir o valor atual pelo valor que está vendendo.

Determine o valor total pago pelo imóvel, incluindo o valor financiado e as despesas de financiamento. Avalie o valor atual de mercado do imóvel. Subtraia o valor atual de mercado do valor total pago para encontrar o ágio. O ágio pode ser positivo (quando o imóvel vale mais do que o pago) ou negativo (quando vale menos). Lembre-se de considerar as taxas, juros e custos adicionais ao calcular o ágio.

Usando a calculadora do cidadão que esta disponível no site do banco central.

Os imóveis financiados não tem cobrança de agio. Existe sim a cobrança de juros mensais no financiamento.

Uma maneira simples de calcular o ágio é usando a calculadora do cidadão disponível no site do Banco do Brasil. Ela permite comprovar o valor pago pelo vendedor como valor atual levando em conta a correção monetária das parcelas pagas.

Não entendi a pergunta.

VER VALOR QUE PAGOU E DE MERCADO.