Pergunta
Em linhas gerais existem diversos fatores que podem reprovar um financiamento imobiliário, porém o motivo principal é tem o CPF negativado ou "nome sujo" como popularmente ´chamado.
há 9 meses
0Marcos Otávio De Souza Silva
Salvador Paiva
Perguntador
há 9 meses
O que pode dar errado em um financiamento da Caixa?
Respostas (18)
Marcos Otávio De Souza Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 9 meses
Em linhas gerais existem diversos fatores que podem reprovar um financiamento imobiliário, porém o motivo principal é tem o CPF negativado ou "nome sujo" como popularmente ´chamado.
Cristalina / Lunar
Corretor de imóveis
Respostas: 829
há 9 meses
O que pode dar errado em um financiamento é o nome sujo.
Washington Camargo
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 9 meses
Se fala da aprovação, tem vários fatores que influenciam.Não preciso falar das restrições nos órgãos de proteção ao crédito, isto é fatal.A renda é o que mais influencia.Não basta ter o nome limpo, tem que ter condições financeiras para suportar o custo do financiamento.Se a renda for informal, caso dos profissionais liberais, há a necessidade de apresentar Declaração de Imposto de Renda ou Pró-labore, no caso de sócios de empresa.Autônomo tem renda analisada através da movimentação bancária, no entanto, por mais alta que seja, a liberação do crédito é baixa, exigindo uma entrada muito alta.Acordos feitos junto a outras instituições financeiras, tipo desconto para pagamento de dívida antiga, também restringem crédito.Esses são alguns dos impeditivos, mas tem mais.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.975
há 9 meses
Documentação do imóvel com problemas.Avaliação feita pela CAIXA ser muito abaixo do valor de venda; Cadastro negativo do proponente; comprometimento de renda declarada superior aos 30%, entre outros.
Jocasta Darlen
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 153
há 9 meses
O cliente não ser aprovado por nome sujo, pontuação, bacen.
João Vieira
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 9 meses
Informações incompletas, renda abaixo do montante a ser financiado.
Tacio Fernandes Broker
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 9 meses
Novas restrições no cpf antes da assinatura do contrato algum alguma irregularidades sem consulta no cartório.
Daniel Mauricio Vasconcelos Uchoa
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 9 meses
Requisitos de crédito não atendidos se você não atende os requisitos de crédito né estabelecido pela Caixa aí não vai dar certo imóvel com problemas legais documentação incompleta ou incorreta avaliação do imóvel se imóvel foi avaliado abaixo do preço de compra ou se for com problema de avaliação Isso pode impactar na aprovação do financiamento capacidade de pagamento alterações na situação financeira alterações nas taxas de juros se acha taxa de juros subirem Após a aprovação isso pode aumentar as parcelas de financiamento impactar na sua capacidade de pagamento e de comunicação ao processamento condições de imóvel questão de tempo é processo burocrático pode levar mais tempo.
Andressa Pimentel Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 50
há 9 meses
Tudo.
Investimentos Litoral Pe
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 664
há 9 meses
Nada pois ela assegura a entrega do seu imóvel conforme memorial descritivo.
Adriano Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 9 meses
A caixa tem Financiamento pelo minha casa minha vida para o primeiro imóveis e pelo SBPE para os demais.
F5 Soluções Comerciais
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 9 meses
A documentação.
Ailton Gomes Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 9 meses
O proponente ter restrições de crédito em seu nome.
Islayne Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 96
há 9 meses
Em geral existem diversos fatores que podem reprovar um financiamento imobiliário na caixa porém os principais motivos para reprovação do financiamento na Caixa é o nome sujo ou seja CPF negativado.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.452
há 9 meses
Você não pode, comprometer sua renda até assinar com a caixa, evite empréstimo, consorcio contemplado ou outro financiamento.
Andre Ferreira Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 266
há 9 meses
Não aprovar o credito dos compradores, se a casa estiver irregular ou a documentacao dos vendedores estiver com problema.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 9 meses
Sim e possível ter o financiamento aprovado e depois negado.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 9 meses
Seu score.