Como funciona financiamento de casa pela Caixa Econômica?

O primeiro passo, é ir à caixa, procurar o setor de habitação e fazer uma simulação e pré-aprovar a carta de crédito. Diante do valor que constar na carta de crédito, o próximo passo é procurar o imóvel que esteja dentro do perfil do valor e da sua necessidade. Tendo interesse em algum imóvel, a documentação deve ser solicitada, certidões negativas de débitos condominiais (se for o caso) de IPTU, certidão de inteiro teor. Do proprietário: certidão negativa de ações trabalhistas, da justiça federal, ações cíveis, e ações da fazendo municipal e estadual. Estando com a documentação em mãos, há uma promessa de compra e venda a ser feita, para que junto aos documentos seja apresentado ao banco. Lembrando que o banco financia entre 70 e 80% do valor. Então, faz-se necessário uma reserva para que esse sinal seja pago ao proprietário.

A caixa avalia o imóvel e as condições de pagamento. A parcela do pode ser até 30% da renda familiar e é possível usar FGTS como parte do pagamento.

Como todo financiamento da caixa e outros bancos, depois de escolher o imóvel, entra com as documentações exigida pelo banco junto com o comprovante de renda, a caixa faz a avaliação e aprova.

A Caixa Econômica avalia o valor do imóvel. AtravÉs desse valor, o cliente entrega a documentação exigida para um analista credenciado. Após a análise o cliente tem o resultado do seu poder de compra junto a Caixa Econômica e decide se ficou dentro do seu orçamento ou não.

Escolher o imóvel. Ser maior de 18 anos e menos de 80 anos, não ter o nome negativado, capacidade financeira para aquisição do imóvel, sem comprometer 30% da renda brutas familiar. Ter o crédito aprovado.

Geralmente o financiamento da Caixa é as pessoas ela faz através do fundo de garantia né FGTS elas dão o FGTS v1 imóvel que tenha a perfeita condições de ser financiada né leva as certidões leva a documentação chamada r$ 11 né para o banco e aonde o banco faz uma análise de crédito para aquela pessoa.

Em primeiro lugar o comprador tem que avaliar o seu crédito e a sua capacidade financeira junto a caixa gerando aprovação do crédito a partir daí vai buscar o imóvel que também tem que se enquadrar nos parâmetros tendo Sua documentação regular a Caixa vai fazer uma vistoria do imóvel e dar continuidade ao processo jurídico para geração do contrato de financiamento.

É uma boa opção para adquirir um imóvel.