Como funciona financiamento de imóvel novo?

Primeiramente, faz- se a avaliação do cliente, pós isto a simulação para então solicitar a aprovação de crédito junto a instituição financeira, tendo conhecimento do potencial de compra do cliente, então enquadramos o imóvel, que de preferência esteja dentro do enquadramento legal para o negócio. Após a aprovação de vistoria do imóvel, vamos a contratação e escritura, pós isto registro em cartório e retorno a instituição financeira, e no final então o pagamento vai vendedor e corretor de imóveis.

De forma objetiva, o financiamento imobiliário funciona como um empréstimo, onde o cliente recorre a instituição financeira para ter o valor necessário para adquirir o imóvel. Ao ter a aprovação e fechar o contrato, o imóvel fica ligado ao cliente, que paga as parcelas mensais.

O BANCO FINANCIA 80% E 20% E A ENTRADA.

O financiamento é feito pelo sistema financeiro de habitação e tem como garantia a alienação fiduciária, o próprio imóvel é a garantia, é possível utilizar o fgts desde que tenha três anos de carteira assinada e seja o primeiro imóvel, a parcela do financiamento não pode ser superior a 30% da renda bruta familiar.

Primeiro passo é fazer a aprovação do crédito no seu banco de escolha. Não pode ter restrição no nome e ter renda comprovada para liberação de crédito. O banco financia 80% do valor de avaliação do imóvel.

Você vai fazer a analise com o banco, estado tudo regular o banco vai liberar o credito mas o financiamento é de forma padrão.

Encontra-se o imóvel desejado. Analisa o credito, entrada em torno de 20% do valor do imóvel. Parcelas são 30% do valor da renda bruta do comprador, prazo maximo 420 meses.

É o financiamento de imóvel novo não tem mistério não basta fazer análise de crédito né Vamos pegar por exemplo você quer um imóvel de r$ 300.000 certo se a rua se a sua renda contemplar você irá pegar 80% de financiamento ou seja 220 mil não é melhor 240 mil e 60 mil restante é o valor que você tem que ter de entrada para comprar o moto novo não tem parcelamento.