Como faço para comprar um apartamento sem escritura?

Faça um contrato particular de compra e venda muito bem feito, com cláusulas bem amarradas pra não ter problemas futuros.

Todo cuidado é pouco e uma auditoria bem feita na documentação existente vai te indicar da qualidade da posse a ser comprada.

Compra na confiança, mas é um negócio ilegal sempre.

Sem a existência da escritura a negociação do imóvel entre vendedor e comprador só poderá ser feita através de um contrato de gaveta, que é um contrato que fornecerá direitos legais entre as partes envolvidas, mas não garante a transferência da propriedade do imóvel para o comprador, pois não será possível o registro.

Contrato de gaveta. Mas não garante a transferência da propriedade.

CONTRATO COMPRA E VENDA.

Com contrato de compra e venda.

Se existência da escritura negociação de imóvel entre vendedor e comprador só poderá ser feita por meio de um contrato de gabito que é um contrato que fornecerá direitos legais entre as partes envolvidas mas não garante a transferência da propriedade do imóvel para o comprador pois não será possível fazer o registo.

Comprar imóvel sem que os documentos estejam em ordem, não é recomendável. Procure verificar o que impede o proprietário a apresentar a escritura, por vezes é só uma questão de desconhecimento. Lembre-se o dono do imóvel e aquele que está na Certidão de matricula do imóvel.