há 3 anos
A saída é juntar tudo que comprove a compra e procurar um cartório e se informar sobre pedido de usucapião extrajudicial, se o cartório disser que não é possível só através de usucapião judicial aí tem que contratar um advogado.
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Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Como regularizar um terreno loteado sem escritura?
Comprei um terreno parcelado somente com contrato de compra e venda, sem escritura. Como faço para legalizar? Sendo que a parte do terreno que comprei é somente um lote! O dono faleceu e tem apenas um herdeiro. Não tem registro e não tem IPTU. Terreno sem construção. Como faço para legalizar e colocar em meu nome?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Como regularizar um terreno loteado sem escritura?
Comprei um terreno parcelado somente com contrato de compra e venda, sem escritura. Como faço para legalizar? Sendo que a parte do terreno que comprei é somente um lote! O dono faleceu e tem apenas um herdeiro. Não tem registro e não tem IPTU. Terreno sem construção. Como faço para legalizar e colocar em meu nome?
Respostas (7)
há 3 anos
Primeiro vc puxa a matricula do imóvel lá vai ter os dado de quem pertence o lote. Com os dado do lote vc entra com usucapião.
há 3 anos
É preciso verificar no cartório de registro de imóvel da sua cidade, se esse terreno era regular, com o endereço solicite a Matrícula. Na matrícula irá aparecer quem é o verdadeiro dono. Se for a pessoa que faleceu, será preciso fazer o inventário. E só após isso o filho poderá passar para seu nome. Se não tiver registro, entre com ação de usucapiao. Fale com um advogado.
há 3 anos
Entrar com o processo de regularização junto ao cartório de imóveis.
há 3 anos
Procurar a prefeitura para IPTU e depois cartório de registro.
há 3 anos
Deve se entrar com uso capião apos 5 anos e dessa forma fazer os documentos no cartorio de imoeis da região.
há 2 anos
Precisa encontrar o dono antigo.
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