Como vender casa que ganhei de herança?

Tem que pagar ITBI ESCRITURA REGISTRO DE IMÓVEL Passa para o seu nome e depois pode vender.

Tem forma de partilha e registrado no cartório de imóveis. Venda regular no mercado. Várias variantes caso você não tenha e não abriu inventário. Você só tem a posse da propriedade. Neste caso pode vender posse um contrato possessório e afins. Procura assessoria jurídica especializada em Direito imobiliário ver a melhor saída.

Se estiver liberado no formal de partilha ou inventário, se o bem já foi transferido para seu nome é só oferecer ao mercado. Há casos em que o juiz autoriza a venda antes do término do inventário, essa avaliação é feita pelo seu advogado de acordo com o contexto.

Você só terá a efetiva propriedade do imóvel quando esse imóvel estiver registrado no seu nome. Portanto faça o inventário. Será preciso advogado mas não havendo herdeiros incapazes ou discordantes pode ser feito extrajudicialmente, o que significa num prazo curto. Se você optar por vender apenas a posse e/ou direitos hereditários esteja certo que o valor será bem abaixo do mercado.

A casa deve estar atualizada em seu nome como legitimo proprietário.

Para venda do imóvel ele dever estar liberado pelo inventário que dever estar registrado na matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

COLOCANDO NUMA IMOBILIÁRIA DE SUA CONFIANÇA.

Já fez o inventário e registrou a partilha? O imóvel é só seu ou existem outros herdeiros? Se sim, algum desses herdeiros é menor de idade? Todos concordam a venda? Sem inventário você não terá a propriedade e só pode vender direitos hereditários. Se você for mais especifica eu te oriento melhor.

Deve ter o inventário e todos os documentos da casa regularizados.