Como desmembrar um terreno?

Primeiro passo é organizar a documentação e ir até a prefeitura local com matrícula, contrato de compra e venda, IPTU, e entender quais são as taxas e valores a serem pagos para realizar o desmembramento.

NecessÁrio verificar na secretaria de obras da prefeitura.

Aprovando um projeto de desdobro junto à Prefeitura Municipal local e, após aprovado, requerer o desdobro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Para desmembrar um terreno é preciso dos seguintes documentos: memorial descritivo com a aprovação, a planta aprovada e a certidão de aprovação, sendo esses 3 feitos pela prefeitura local; ART u RRT e requerimento com firma reconhecida assinada onde há a solicitação do desmembramento. Deve haver abertura de matricula individual para os lotes abertos.

Requerimento assinado pelo dono da atualizada da matricula do topográfico do imóvel a ser da propriedade e memorial negativa de tributos de pagamento da taxa;.

1º análise de um profissional habilitado pelo CREA 2º entrega do memorial descritivo 3º registro do novo imóvel em cartorio 4º documentação e acompanhamento do processo completo.

SerÁ preciso o auxílio de um advogado ou defensor público.

Se apresentar a prefeitura e cartorios de transcriçao e registro do imóvel.