Corretor autônomo tem obrigação de avaliar o futuro imóvel?

Obrigação não, mas faz o corretor poderá avaliar no intuito de ajudar o cliente proprietário. Quem tem obrigação de avaliar o imóvel é o perito avaliador de imóveis; onde os serviços são cobrados.

Geralmente é bom sim que o corretor faça uma avaliação prévia do imóvel que irá colocar para locar pois somente ele sabe as regras de cada região e especificação do tipo de imóvel que será locado.

Se ele for trabalhar o anuncio e a locação de seu imóvel, ele precisará avaliar, isso mesmo que você possua o seu valor, o corretor ou imobiliária irão anunciar no seu valor ou deixar de anunciar, mas, eles poderão sim de dar a base de valores de mercado e valor real e justo pelo seu imóvel.

Sim se o corretor está avaliando o imóvel ele precisa colocar se tem alguma problema na estrutura como rachadura nas paredes infiltração que comprometa a estrutura do imóvel precisa ser especifico para não ter problema futuro.

Não, tem profissional que faz esse trabalho, desde que o mesmo fez curso e esteja apto para fazer avaliação.

O corretor ele esta apto para avaliar imóvel, obrigação não.

Sim, deste que seja perito formado.

Não seria bem uma obrigação. Quem estabelece o valor de locação é o proprietário, cabendo ao Corretor orientá-lo na definição desse valor, baseando se nos valores de alugueis dos imóveis que ele administra.