há 4 anos
Via de regra a partir de 12 meses pode sair sem pagamento de multa, porém é uma clausula que tem que estar em contrato para ser válida.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Contrato de 3 anos é obrigatório Cumpri-lo? Tem multa sair?
Somos inquilinos eu e meu marido no andar de cima de um sobrado e embaixo tem uma família também de inquilinos. O proprietário é doente e quem cuida de tudo é a esposa mas moram em outro estado. Minha dúvida é podemos recomendar a esposa do proprietário a saída da família que também é inquilina antes desses 3 anos ? Estamos aqui há quase 1 ano e pagamos todas as despesas corretamente, os inquilinos tem problemas financeiros e não conseguem pagar água, luz e aluguel há meses. O casal tem 4 filhos e a convivência geral é péssima, o quintal é sujo, tem ratos, eles tem um bebê de 6 meses e o marido passa o dia inteiro fumando na minha janela. O contrato diz que podemos ficar até 3 anos sem aumentar o aluguel mas a dona quer vender o imóvel assim que um dos inquilinos sair. Podemos reclamar ao proprietário sobre a condição atual da outra família e pedir a saída deles ou tem alguma multa que o proprietario paga por término antecipado de contrato?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Contrato de 3 anos é obrigatório Cumpri-lo? Tem multa sair?
Somos inquilinos eu e meu marido no andar de cima de um sobrado e embaixo tem uma família também de inquilinos. O proprietário é doente e quem cuida de tudo é a esposa mas moram em outro estado. Minha dúvida é podemos recomendar a esposa do proprietário a saída da família que também é inquilina antes desses 3 anos ? Estamos aqui há quase 1 ano e pagamos todas as despesas corretamente, os inquilinos tem problemas financeiros e não conseguem pagar água, luz e aluguel há meses. O casal tem 4 filhos e a convivência geral é péssima, o quintal é sujo, tem ratos, eles tem um bebê de 6 meses e o marido passa o dia inteiro fumando na minha janela. O contrato diz que podemos ficar até 3 anos sem aumentar o aluguel mas a dona quer vender o imóvel assim que um dos inquilinos sair. Podemos reclamar ao proprietário sobre a condição atual da outra família e pedir a saída deles ou tem alguma multa que o proprietario paga por término antecipado de contrato?
Respostas (7)
há 4 anos
O locatário não pode pedir o imóvel antes.
há 4 anos
A multa prevista num contrato de locação é cabivel a ambas as partes,.
há 4 anos
Se o contrato é de 3 anos tem que cumprir , ou entrar num acordo com proprietário.
há 4 anos
O proprietário pode pedir a saída caso estejam inadiplentes.
há 3 anos
É obrigação respeitar o contrato, pagar as multas devidas, cumprir e respeitar é diferente.
há 2 anos
NecessÁrio ler o contrato, normalmente é obrigado a pagar a multa proporcional que constar em contrato, mas, nada que uma boa conversa amigável não resolva.
×
Compartilhe esta Pergunta