como cancelar o contrato ?

RETIFICAR, MENCIONANDO DESISTENCIA DE ANUNCIAR E DESISTENCIA EM COMU M ACORDO DE ROMPER CONTRATO.

Passos para Cancelar o Contrato Revise o Contrato: Leia atentamente o contrato para entender as cláusulas sobre rescisão e multas. Comunique a Intenção: Informe ao corretor por escrito sua decisão de cancelar o contrato. Detalhe os motivos da rescisão, como a falta de atendimento e a ausência de visitas de clientes. Negocie a Rescisão: Tente negociar a rescisão amigável, explicando a situação e buscando um acordo que minimize ou elimine a multa. Documentação: Mantenha registros de todas as comunicações e acordos feitos com o corretor. Assista-se à Multa: Se o contrato prevê uma multa, esteja preparado para pagá-la, a menos que consiga provar a inércia ou ociosidade do corretor. Considere Ajudas Legais: Se o corretor se recusar a cancelar o contrato ou se a situação for complicada, considere buscar ajuda de um advogado especializado em direito imobiliário.

Contratos abusivos você pode questionar no juizado especial civil por se tratar de prestação de serviços. Não existe multas nesse tipo e contrato, a regra é uma só. Se você vender direto, pagará ao Corretor a Comissão Imobiliária porque na exclusividade tudo tem que passar pelo Se desistir do contrato antes de fechado o prazo, você deverá pagar a multa determinada que irá indenizar o Corretor em tudo que ele comprovadamente investiu para vender seu imóvel. Se você quer desfazer o negócio e o Corretor quer que pague a multa, solicite uma reun9ioão de prestação de contas do trabalho que ele fez e que não rendeu frutos. O Corretor não faz milagres. Se seu imóvel não teve nenhum cliente, é preciso avaliar o motivo. ?Preço fora do mercado, bairro perigoso, imóvel antigo que demanda reforma, prédio sem elevador, em condições precárias, condomínio alto, bairro sem serviços por perto do imóvel, etc, etc.

Você pode cancelar o contrato de exclusividade com o corretor, especialmente se ele não estiver prestando o serviço. Verifique a cláusula de rescisão e envie uma notificação por escrito. Se houver falha na prestação, é possível cancelar sem pagar multa ou negociar.

Primeiramente o ideal é ver o que consta no contrato com relação a desistência principalmente se o corretor está vendendo um determinado móvel ele tem que interagir com o proprietário Às vezes o preço está fora da realidade Então seria bom o corretor credenciado fazer avaliação do imóvel e tentar perceber se o imóvel está fora do valor do mercado Se for isso o caso conversar com o proprietário para reduzir o valor em todo mês enviar algum relatório de ligações de visita se não houver nenhum tipo de acordo com advogado.