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Aluguel sem contrato gera multa ao sair?

Aluguei uma casa faz 1 e 2 meses a proprietaria não fez contrato, agora resolvi mudar ela falou que vai da quebra de contrato e que vou ter pagar multa.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Aluguel sem contrato gera multa ao sair?

Aluguei uma casa faz 1 e 2 meses a proprietaria não fez contrato, agora resolvi mudar ela falou que vai da quebra de contrato e que vou ter pagar multa.

Respostas (6)

há 3 anos

No minimo 30 dias precisará ser pago, pois, mesmo que não formalizou um contrato por tempo determinado, existe no entendimento da Lei do Inquilinato LEI 8.245/91 o entendimento que existe um acordo de fé de prazo indeterminado, onde o locatário precisa informar o locador com 30 dias de antecedência sua saída ou pagar os 30 dias direto para o locador.

há 3 anos

Se não foi feito nenhum contrato e todo o acordo e negociação da locação foram combinados apenas em palavras, você não deve nenhum tipo de obrigação financeira, apenas o bom senso de arcar com despesas como IPTU, água e Luz do período em que esteve no imóvel. Fica a lição para a proprietária de buscar da próxima vez um profissional corretor de imóveis e garantir seus direitos e garantias legais. Também aconselha-se que, ao buscar um imóvel, você evite fazer locação sem intermediação de um corretor, você tem direito que só dentro da legalidade pode ser garantido.

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