O Percentual de 50% é válido como renovação do contrato?

Não é valido para isso existe os indices.

Sim.

Se constar no contrato de administracao entre o Proprietario e a imobiliaria, o corretor tera direito, mas se nao constar, o proprio contrato de locacao continua por tempo indeterminado, e isso nao requer intervencao imobiliaria, apenas contratual, o que significa que nao seria justo a imobiliaria receber 2 vezes os 50%, uma vez que ja recebeu quando locou.

Acho muito justo ser pago pelo menos 50% de comissão ao corretor, pois é como se fosse um novo inquilino. . . . Ja imaginou o inquilino entregando o imóvel e ter que colocar novamente para alugar. . . Se nao alugar rapido terá de alguma forma prejuizo, então nao seria prejudicial pra ninguem ter uma mente consciente. . . Mas se tiver no contrato é obrigatório o pagamento dos 50%.

Depende do que foi combinado com a imobiliária.

Sim, se constar no contrato de administração e renovação.