O que é contrato de promessa de compra e venda de imóvel?

Documento que formaliza toda a transação efetuada na compra ou venda de um bem. Por exemplo: Valor, Forma de pagamento, descrição do bem negociado, informações dos compradores e vendedores. . .

Com contrato de promessa de compra e venda de imóveis é um contrato preliminar e não definitivo, pois, o contrato definitivo será a compra e venda do imóvel, nesse sentido o objetivo da Promessa é obrigar as partes contratantes a celebrarem o contrato definitivo oportunamente e sob certas condições.

Trata-se de um contrato com todas as condições concordadas entre o comprovador e o vendedor, todos os detalhes, até a assinatura da escritura. Assim as duas partes ficam garantidas e não fica o "dito pelo não dito".

A promessa de compra e venda é espécie de contrato através da qual uma pessoa física é uma jurídica denominada promitente ou compromitente vendedor se obriga a vender a outra denominada promissória ou compromissória ou comitente comprador de imóvel por três condições e modos pactuados.

Contato feito entre vendedor e comprador. Onde constam as qualificações de ambos, dados do imóvel e forma de pagamento do bem objeto da negociação.

Promessa de compra e venda é espécie de contrato através qual uma pessoa, física ou jurídica, denominada promitente ou compromitente vendedora, se obriga a vender a outra, denominada promissária ou compromissária (ou promitente) compradora, bem imóvel por preço, condições e modos pactuados.

Quando duas pessoas se comprometem a um trato, um para a venda e outro para compra.

É uma forma de oficializar a negociação com este contrato inicial.