há 1 ano

Como podemos agir com a Administração, Jurídico ou Sindico do condomínio?

OlÁ, tenho uma duvida, Vejo um movimento onde a aplicação de multas para moradores que cometem as mesmas infrações várias vezes, tem sido cada vez menor. No meu condomínio (em Osasco-SP) e em outros da mesma rua, é comum ver reclamações que geram apenas advertências, mesmo para aqueles moradores recorrentes. (moradores que fazem barulho durante a madrugada, pets que circulam em locais proibidos ou que fazem suas necessidades e os donos não recolhem/limpam, estacionam em vaga dupla, etc). Tenho duas duvidas: 1. Este movimento de evitar a aplicação de multas, pode ser decorrente do medo de possíveis processos e/ou recomendações jurídicas? 2. Como podemos agir com a Administração, Jurídico ou Sindico do condomínio para que as multas sejam aplicadas? Vejo que na 4a advertência os moradores já ignoram o aviso, porque sabem que não passará disso. (aquele ditado: cão que ladra não morde). Grato a ajuda.

há 1 ano

Exigir do sindico que multe.

há 1 ano

O ideal é verificar o regimento interno do condomínio. Acredito que exista um número de advertências para após isso multa. O processo deve está em quem esta administrando ou sindico (a)!

há 1 ano

Bom nesse caso já tendo havido outras incidências e se você tem condições pra bater de frente com essa situação então entre na justiça, mais se você vai arrumar problemas pra sua vida e melhor pensar um pouco se vale a pena você esquentar e ficar de cabeça quente e ainda passar por coação com vizinhos.

há 1 ano

Esquece o "outro" condomínio. Cada condomínio tem sua convenção que deve ser seguida. Cada convenção tem suas particularidades. Esquece administração e jurídico. Por lei quem administra o condomínio é SÓ O SÍNDICO. Administradoras, faxineiros, advogados e eletricistas são só profissionais contratados que não "mandam nada". Apenas agem conforme o síndico os orienta. A lei 10406/02 em seu artigo 1349 diz que síndicos podem ser destituídos por administração inconveniente; e em seus artigos 1350 e 1355 diz que 1/4 dos condôminos podem convocar assembleias a qualquer momento.

há 1 ano

Difícil situação. Com certeza o sindico já foi ameaçado e não agiu a tempo de reverter a situação. Só polícia para resolver.

há 10 meses

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