há 1 ano

Como é elaborada a promessa de compra e venda de casa?

há 1 ano

Através de um contrato com as informações do vendedor e do comprador, incluindo cônjuges e outros proprietários/compradores se houver, dados do imóvel incluindo matrícula e inscrição IPTU, valores, forma de pagamento, prazo de validade e multa em caso de desistência sem motivo justo, além de elencar todos os documentos que os vendedores deverão apresentar, assinatura das partes e testemunhas.

há 1 ano

Identificação das partes; identificação do imóvel; cláusulas contratuais.

há 1 ano

Contrato de promessa e o provisório constando o combinado que da sequencia ate o contrato original.

há 1 ano

Em contrato.

há 1 ano

Redigindo um contrato.

há 1 ano

Ao lavra qualquer documento de promessa de compra e venda nunca se esqueça de mencionar os nomes completos dos contratantes, bem como suas qualificações completas. Quando o vendedor (a) for casado (a), o cônjuge terá que participar do ato, não importa o regime de casamento e nem se o imóvel foi adquirido antes do enlace. No regime de casamento ser o da separação de bens, ou comunhão parcial de bens, em ambos os regimes de casamento o cônjuge comparecerá como assistente e não como vendedor (a), apenas no regime de comunhão universal de bens que o cônjuge aparece como vendedor (a). Todas as alterações ocorridas no estado civil do (a)(s) do vendedor (a)(s), terão que ser averbadas no cartório Cartório de Registro de Imóveis. Para se inteirar da situação jurídica do imóvel compare a documentação apresentada pelo vendedor (a)(s) com a certidão de ônus reais expedia pelo cartório. O valor da transação e forma de pagamento deve constar no instrumento de maneira clara e objetiva. Quando outro bem entrar como parte de pagamento faça-se constar o bem e seu valor em moeda corrente. Prazos e condições para entrada no imóvel, utensílios e aparelhos incluídos no valor da venda, condição do imóvel também são de grande importância. Em caso de intermediação de venda, por parte de um corretor (a), o mesmo, faça-se presente no contrato, com o valor da comissão, ou porcentagem de direto.

há 1 ano

Atraves de um contrato de compra e venda.