É seguro comprar terreno sem escritura?

Olá, você pode comprar sim um terreno sem escritura, fazendo um contrato de compra e venda e futuramente entrando com uma ação de usucapião. Certifique-se de tirar as certidões do atual proprietário do terreno e se possível for do proprietário anterior para ver se não há nenhum impedimento judicial nesse imóvel ok. Att. Marcio.

Existem três possibilidades, encontrar os antigos dono ou herdeiros para poder fazer escritura, entrar com pedido de usucapião ou. Solicitar nova escritura com base no direito de lage.

Está comprando bem mais barato justamente porque o negócio tem risco, não é mesmo?

Segurança sua deve desistir. Não Sabe qual é situação documentação do terreno. Caso interesse comprar procura um advogado analise do risco.

Deve ter toda documentação em dia para ser uma compra com segurança.

É seguro conhecer as condições do negócio ANTES de sair assinando qualquer coisa, ou seja, esteja assessorada pelo seu corretor de imóveis nessa jornada da compra.

Pode ser uma situação fácil de resolver, pode ser uma situação difícil e pode não haver solução. Quem é o legítimo proprietário do imóvel? Isso você consegue na matrícula do imóvel. A partir desse proprietário: quantos contratos de gaveta existem? Tanto o proprietário quanto os "gaveteiros" têm processos que envolvam ou possam envolver o imóvel? Isso você consegue tirando as certidões no TJ do estado, em São Paulo são gratuitas. Contando a partir do primeiro gaveteiro qual é o tempo de posse?

Como está a situação desse imóvel na prefeitura? Essa área permite que no imóvel seja construído o que você pretende construir?