Como descubro se um imóvel está legalizado?

No cartório de registro de imóveis.

No cartorio de registro de imovel pode se verificar se o imovel esta legalizado conforme aprovação da prefeitura , solicitar a certidão de onus e alineação.

Ir ao Cartório de Registro de Imóveis da região e solicitar a matrícula atualizada.

Solicitando a certidão atualizada do imóvel junto ao cartório competente.

Através de uma consulta ao CEDI (cadastro de edificações do município) é possível emitir o histórico da edificação, é este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte SQL setor, quadra, lote.