Quais documentos solicitar na compra de um imóvel?

Os documentos necessários para o contrato vigente da venda do imóvel.

Para escriturar um imóvel comprado você vai precisar dos documentos pessoais dos vendedores (RG, certidão de nascimento ou casamento), matrícula atualizada do imóvel, comprovante de residência, mas também é necessário de algumas negativas (como negativa do IPTU do imóvel e do vendedor, certidão negativa trabalhista) e não esqueça de verificar a certidão de Onus do imóvel para saber se o imóvel não está alienado, penhorado etc.

Documentos do Vendedor (Pessoa de Identificação com foto Comprovante de Estado Civil Solteiro: Certidão de Nascimento atualizada. Casado: Certidão de Casamento atualizada. Certidão de Casamento com averbação da ViÚvo: Certidão de Casamento e Certidão de Óbito do cônjuge. Em União Estável: Escritura Pública de União Estável (se houver). Comprovante de Residência. Certidão Negativa de Débitos da Justiça Federal. Certidão Negativa de Ações Cíveis e Executivos Fiscais. Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT). Certidão Negativa de Protesto de Títulos. Certidão Negativa de Débitos de Tributos Federais. Certidão Negativa da Fazenda Estadual e Municipal. Certidão de Interdição, Tutela e Curatela. Documentos do de Matrícula (ou Inteiro Teor) atualizada do imóvel. Certidão Negativa de Ônus Reais. Certidão Negativa de Débitos de IPTU. Planta Baixa do Imóvel aprovada pela Prefeitura. Habite-se (para imóveis novos ou com recente). Declaração de Inexistência de Débitos Condominiais (se o imóvel for em condomínio). Cópia do Carnê de IPTU do ano vigente. Averbação da Construção no Cartório de Registro de Imóveis (se aplicável). Laudo de Avaliação do Imóvel (se houver financiamento). Outros Documentos (Dependendo da de Promessa de Compra e Venda (se já existir). Escritura Pública de Compra e Venda (se a transação for à vista). Contrato de Financiamento Imobiliário (se houver). Extrato do FGTS (se for utilizar para a compra). Carta de Crédito (se for utilizar consórcio imobiliário).

O documento principal é a cópia do registro do imóvel ele vai constar Quem é o dono do mesmo Feito isso tira-se uma Certidão de Inteiro teu e ônus atualizada Se o documento estiver tudo ok então pode ser feito o contrato de compra e venda posteriormente a escritura e o novo registro em nome do atual comprador.

MATRICULA SE E CVCO CERTIDAO DE DEBITOS DE DEBITOS CONDOMINIAIS E DOCUMENTOS PESSOAIS.