Como elaborar promessa de compra e venda de imóvel?

Fazendo um contrato entre as partes envolvidas.

O contrato de promessa ou compromisso de compra e venda deve conter: - As partes contratantes, vendedora e compradora, com qualificação completa - Objeto da transação, ou seja, a descrição completa do imóvel a ser transacionado - Valor e forma de pagamento. - Obrigações da parte vendedora, como por exemplo, fornecimento de certidões ou outros documentos - Cláusula de penalidades no caso de desistência - Condições para entrega de chaves.

A promessa de compra e venda é um contrato preliminar que formaliza o compromisso entre o comprador e o vendedor de celebrar um contrato definitivo de compra e venda de um imóvel em um futuro próximo. É um documento importante que garante os direitos de ambas as partes e serve como base para a negociação final.

AtravÉs da negociação e passar pro contrato.

No site do creci tem algumas minutas, mas se você não tem expertise é ideal você procurar um advogado que elabore a primeira minuta pra você, aí você vai só alterando os dados nas próximas.