O que observar na compra de um apartamento usado?

Suas condições, estrutural, elétrica, hidráulica, documentação, tempo da construção e ver com o síndico sobre o projeto do prédio e laudos de vistoria.

Primeiramente analisar toda a documentação do imóvel e de seu proprietário e é importante também fazer uma vistoria ele estar o que ficaria no apartamento e vê se não tem nenhum problema por exemplo com infiltração importante também ver todos os valores do IPTU e o condomínio que tem algum rateio sobre alguma obra do empreendimento.

Que da financiamento. Que não tem garantia tia da construtora.

Principalmente toda documentação.

Se a documentação está em ordem Analisar a estrutura do imóvel, se não tem infiltração, etc.

Observar parte elétrica, hidráulica e claro se toda a documentação está regular, se há débitos ou se o imóvel está atrelado a alguma dívida do proprietário.

O primeiro passo é ver a documentação do imóvel.

Uma das principais observações que devem ser feitas é em primeiro lugar a documentação se está em ordem, as taxas de condomínio e iptu, bem comos outras taxas que devam incidir sobre o imóvel, conferir a sua estrutura, se não oferece riscos a unidade bem como ao seus moradores, conferir se realmente está dentro daquilo que foi ofertado na hora da compra, lembre-se, consulte sempre um corretor de imóveis devidamente credenciado.

O estado de conservação do mesmo, a sua estrutura, e a documentação.

Estrutura, certidão de matricula e ônus. Uma boa localização é um ponto muito interessante.