Como funciona processo de compra de um imóvel?

O processo de compra e venda se inicia através do processo de escolha, onde deve-se analisar se o imóvel e se o mesmo encontra-se em perfeitas condições e se enquadra no perfil de compra do cliente; após escolha e interesse é realizada proposta para acordo entre comprador e vendedor; realização da promessa de compra e venda com pagamento de sinal; processo de análise de documentação do imóvel, vendedor e comprador com emissão de certidões de ambas as partes e do imóvel; pagamento do ITBI pelo comprador; registro de escritura junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Se a vista deve-se fazer um contrato de compra e venda, colher as assinaturas do promitente vendedor e do promitente comprador, reconhecer firma, dar entrada no cartório para se fazer e escritura, pagar o ITBI, apresentar todas as documentações e impostos e custas cartoriais pagas. Após lavrar a escritura o cartório fará a averbação/registro e por fim o cartório emite a certidão do imóvel no nome do novo proprietário. Quanto ao pagamento geralmente se dá uma entrada na assinatura da promessa de compra e venda e o restante na escritura.

Entrada
financiamento.

Dependo da forma de Pagamento.

Tendo o imóvel em vista, solicite junto a imobiliária/construtora ou proprietário particular, a visita a residência. Em seguida encaminhe proposta, prepare documentação e acompanhe constantemente. Solicite sempre a ajuda de um corretor de imóvel que é o profissional da área.

Contrate um corretor de Imóveis credenciado, e tire suas dúvidas!

Você vai visitar o imóvel gostando você vai formular o contrato assinatura de contrato e por fim transferência de documentações do imóvel.