Como funciona a compra de um imóvel direto na planta?

Apenas a promessa de compra e venda. Alguns construções é possível realizar o financiamento na fase de obras!

Muito simples, procurar uma construtora e fazer a negociação.

Geralmente o comprado tem que pagar 30% do valor total do imóvel até a conclusão da obra (parcelado ou a vista), e os 70% faltante pode ser financiado e pago até a entrega das chaves.

Geralmente é feita no plantão de vendas com corretor qualificado no qual se aconselhar a e te fará o melhor fluxo financeiro para comprar o seu imóvel feito isso assinar seu contrato e vai pagando o imóvel até entrega das chaves com correção pelo INCC após a entrega a correção é feita pela IGPM.

Normalmente o cenário de compra de um imóvel na planta é o seguinte, 30% do valor total do imóvel deve ser pago até a conclusão da obra podendo ser diluído em parcelas, e os outros 70% podem ser financiados e pagos após a entrega das chaves.

Neste caso você tera que pagar uma entrada para a construtora no ato da assinatura do contrato de compra e venda e a diferença leva para o financiamento bancário esses percentuais dependem da prática local porém no minimo 20 de entrada e os 80 financiado pelo banco mas isso depende muito do seu perfil para financiamento.

20 % do valor do imóvel paga até a conclusão da obra e os 80% e financiado pelo banco.