Como é feita a compra de um apartamento pagando à vista?

Instrumento particular de compromisso de compra e venda, depois dos atos inicias, faz a escritura e posteriormente o registro.

CPF COMPROVANTE IR.

Após a verificação das certidões (vendedor). Efetua-se o pagamento, geralmente através de um cheque administrativo. Não se esqueça do imposto de transmissão.

Pode ser feito direto com a construtora.

Fazer um contrato particular de compra e venda, com um pequeno sinal. Solicitar todas as certidões do imóvel e do vendedor. Se tudo em ordem, marcar a escritura e nesse ato fazer o pagamento final.

Primeiro passo é fazer um contrato descriminando toda a negociação. . . (Valor da transação, formas de pagamento, descrição e detalhes do imóvel negociado, valor de sinal. . . ) Feito isso leva esse documento junto com CPF E RG dos vendedores e compradores até a secretaria de Fazenda do município onde o imóvel está localizado para solicitar o requerimento do ITBI (Imposto de transmissão de bem imóvel). Quando ficar pronto o ITBI é só levar no cartório para fazer a escritura e registrar.

Temos que puxar toda a documentação do imovel, se estiver tudo ok elaboramos a minuta de compra e venda junto ao cartorio e formalizamos a compra com a assinatura da escritura junto com o pagamento.