Desistência de imóvel sem assinar contrato mais já tendo pag.

Vale o que foi pactuado entre as partes e previamente , inclusive quanto ao sinal e seus reflexos, haja vista que enquanto o proprietário ficou com o sinal não pode oferecer o imóvel a outra pessoa na expectativa de fechar com o potencial locatário.

Normalmente se vc entrar na justiça perderia, porque ele vai elegar que perdeu pessoas pq guardou o imóvel para voce!
Não vejo muito como você reaver se não for amigavelmente, quem sabe devolve parte do valor. .

E devolução do valor.

Bom se você deu a promessa que alugar um imóvel fez o pagamento de r$ 350 né para segurar o imóvel E você desistiu pode o proprietário reclamar isso como uma multa compensatória você tem que concordar que quando você fez o pagamento e deu a promessa de alugar um imóvel o proprietário perdeu um outros pretendentes clientes e aí ele fica no prejuízo Então ele pode sim ficar com esse valor como multa compensatória.

O proprietario devera devolver mas depende muito da indole do locador pois ficou apenas na palavra sem assinar documento que comprove o pagamento.

Bom senso!!!
Ela segurou o imóvel para você, ficou impossibilitada de ofertar a outras pessoas com real interesse de se mudar. Você acha justo se você fosse o proprietário?