há 9 meses

Banco recusa financiamento de imóvel, o que pode ter acontecido?

olá boa tarde , queria tirar uma dúvida . meu imóvel estava anunciado em uma imobiliária e uma pessoa se interessou na compra , assinamos contrato de compra e venda mas não houve nenhum sinal por parte dos compradores com medo da recusa de financiamento do banco . passaram dois meses aguardando a visita do engenheiro do banco santander , nunca vi algo assim demorar tanto , comecei a achar que a compradora não tinha score suficiente e pesquisei e vi que possuía score baixo , ao mesmo tempo a imobiliaria afirmava que estava tudo ok e não era pra levar nenhuma visita mais , mesmo sem eu receber sinal algum ... após fazer muita pressão na imobiliaria o engenheiro marcou a visita e alguns dias depois veio a noticia da recusa , segundo a imobiliaria por ser multifamiliar ( pagamos por diversos docs na prefeitura para ter certeza que isso não aconteceria pois são duas casas em um quintal ). perdemos várias possíveis vendas aguardando esse negocio furado e sequer recebemos comprovante ou certidão da avaliação do engenheiro do banco da compradora , apenas um print que a corretora mandou de um texto sem credibilidade . há alguma chance da imobiliária ter agido de má fé ?

há 9 meses

Santander as vezes recusa financiar imóveis totalmente aptos a financiamento, no seu caso por ter 2 casas no mesmo terreno e não está averbado na matrícula, o banco nega, isso é de conhecimento das imobiliárias.

há 9 meses

Infelizmente não temos como saber.

há 9 meses

Restrição ao crédito Score baixo Renda baixa.

há 9 meses

Restrição ao crédito, renda não compatível, score baixo, problema jurídico com imóvel, entre outros.

há 9 meses

A recusa no financiamento pode acontecer por falta de capacidade financeira do comprador que envolve uma análise criteriosa do banco, o ideal é fazer essa verificação antes de assinar o contrato.

há 9 meses

Renda insuficiente, nome sujo ter restrição na receita federal e serasa.

há 9 meses

VÁ ao banco Santander e se informe pois está tudo registrado lá.