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O que é certidão de ônus e alienação?

O que é e pra que serve uma certidão de ônus e alienação?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

O que é certidão de ônus e alienação?

O que é e pra que serve uma certidão de ônus e alienação?

Respostas (9)

há 3 anos

A certidão de ônus reais é uma comprovação emitida em cartório que garante a velocidade das informações sobre o imóvel. Como o nome mesmo sugere, a intenção desse documento é fazer uma busca nos registros e qualquer tipo de ônibus que aquele imóvel tenha, isso garante segurança a negociação de compra e venda.

há 3 anos

Serve para ter a informação atualizada pelo cartório quanto aos lançamentos de ônus até o momento de sua emissão, na prática o cartório varre sistemas auxiliares de protestos e lançamentos judiciais acerca do bem objeto.

há 3 anos

As certidões de ônus e ações expedidas pelo Oficial de Registro de Imóveis atestam a existência ou não de ônus reais (ex. : hipoteca, usufruto, alienação fiduciária, etc. ), cláusulas (ex. : impenhorabilidade, incomunicabilidade, etc. ) ou gravames (ex. : penhoras, restrições administrativas, ausência de quitação, etc. ).

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