há 2 anos
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imóvel vendido - quem assume o caução ?
comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação . o contrato de locação permaneceu o antigo mas eu que recebia no lugar do dono anterior . agora o contrato está acabando e descobri que foi realizado um caução de 2 meses de aluguel pelo locatário , que quer esse valor de volta . porém quem recebeu este caução foi o dono anterior , o certo não seria ele devolver este valor ao locatário ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Imóvel vendido - quem assume o caução ?
Comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação. o contrato de locação permaneceu o antigo mas eu que recebia no lugar do dono anterior. agora o contrato está acabando e descobri que foi realizado um caução de 2 meses de aluguel pelo locatário , que quer esse valor de volta. porém quem recebeu este caução foi o dono anterior , o certo não seria ele devolver este valor ao locatário ?
Respostas (5)
há 1 ano
Depende de como ficou estabelecido na promessa. Caso contrário o comprador deverá de.
há 1 ano
Sim, ele precisa devolver esse valor ao locatário.
há 1 ano
Sim o proprietário anterior é responsável pela devolução do caução ao locatário já que foi ele quem recebeu o valor no entanto como um novo proprietário você deve informar ao locatário sobre a situação e garantir que o antigo proprietário compra a devolução é importante que todas as partes envolvidas estejam cientes do acordo.
há 1 ano
Correta a sua colocação. Estando o locatário em dia com suas obrigações na data da rescisão ele deve receber a caução de volta, com juros e correção monetária. MAS isso é obrigação de quem recebeu a caução ou seja o antigo proprietário.
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