O que é título de capitalização imobiliário?

Um produto financeiro que combina um investimento e sorteio com objetivo de financiar a aquisição de um imóvel.

É uma forma de garantia locaticia onde você deposita um valor definido em contrato e o mesmo fica rendendo durante a vigencia do mesmo e é utilizado como garantia.

É um titulo de crédito que você compra a vista por um determinado valor, em geral de 12 até 15 alugueis e dá em garantia do contrato de locação. Não é qualquer um que pode pagar. Algumas imobiliárias aceitam titulo com valores menor, mas não é o adequado. O título deve levar em conta no mínimo 12 alugueis, uma aluguel de multa e dois de reformas no imóvel. No termino do contrato o locatário pode resgatar o titulo.

O título de capitalização imobiliário é uma forma de garantia no aluguel que substitui fiador ou seguro-fiança. O inquilino deposita um valor (geralmente alguns aluguéis), que fica retido durante o contrato. Se não houver pendências, ele pode resgatar o valor corrigido no fim da locação.

O título de capitalização imobiliário é uma modalidade de título de capitalização usado como garantia em contratos de aluguel de imóveis. Em vez de apresentar um fiador ou pagar um seguro-fiança, o inquilino compra esse título com valor acordado (geralmente equivalente a alguns meses de aluguel). O valor fica bloqueado durante o contrato como garantia e pode ser resgatado no final, com correção, caso não haja inadimplência ou danos ao imóvel. AlÉm disso, alguns desses títulos ainda oferecem participação em sorteios mensais.