Pergunta
Através de experiencia e expertise para avaliar o valor mercadológico do imóvel portanto, necessário contratar um profissional experiente e capacitado para isso.
há 1 ano
8Juliano Cardoso
Amélia Pires
Perguntador
há 1 ano
Como é feita a avaliação de um imóvel usado?
Respostas (9)
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Através de experiencia e expertise para avaliar o valor mercadológico do imóvel portanto, necessário contratar um profissional experiente e capacitado para isso.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Entre esses critérios estão as características do imóvel, metragem, número de cômodos, idade, vícios construtivos, padrão de acabamento, áreas comuns do terreno, zoneamento, topografia, questões relacionadas ao meio ambiente, e da região onde está localizado, facilidade de acesso, transporte.
Filipe Da Silva Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 340
há 1 ano
Avaliação do imóvel usado é feita por um corretor credenciado que possua o curso de avaliador de imóveis, para se fazer uma avaliação é levado em conta alguns fatores como estado de conservação, a idade, a localização e a metragem quadrada da área total.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Através de um profissional que analisa todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado.
Adriano Fusco Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 109
há 1 ano
Através de uma avaliação de um corretor credenciado comparando com imóveis a venda na região.
Camila De Jesus Nichele
Corretor de imóveis
Respostas: 53
há 1 ano
PERANTE O ESTADO DE CONSERVAÇÃO, LOCALIZAÇÃO TUDO SE FAZ UM CONJUNTO.
Fabio Bertao
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 403
há 1 ano
Um ótimo método é comparando-se a metragem e características dos imóveis da área do imóvel a ser avaliado.
Leidy Daiane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 308
há 1 ano
O ideal é contratar um corretor credenciado e que tenha formação de avaliador. A avaliação é feita mediante comparação de características e valor do metro quadrado da região, além de características exclusivas do imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 11 meses
Principal método e o evolutivo involutivo e comparativo o método é mais indicado para avaliação de imóveis urbanos ele é feito a partir do calculo do valor do terreno e suas benfeitorias já o involutivo é utilizado nos terrenos fora do comum.