O que é área útil de um apartamento?

É a área interna do imóvel, sem contar as paredes, pilares, garagem, deposito e outras áreas externas.

Na matricula do imóvel consta a área util que se refere a área que existe no imóvel, quantos metros existe no interior da propriedade contando com a sacada se existir.

É a área interna do apartamento ou casa calculada pelo piso, excluindo as paredes. Muito necessária para por exemplo, fabricar móveis planejados.

Primeiro entenda o que é área privativa- em termo simples área privativa é tudo o que está da porta do apartamento para dentro. A área útil é essa área privativa encontrada após a subtração das áreas ocupadas pelas paredes que dividem os cômodos. Ex. Um apartamento de 100m2 de área privativa com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço terá um a área útil de aproximadamente 85m2. Já se esse mesmo apartamento tivesse 2 suítes, banheiro social, sala cozinha e área de serviço a área útil seria algo em torno de 80 ou 75 m2.

Área útil de um apartamento é o espaço interno que você realmente pode usar para morar, sem contar paredes, áreas comuns, varandas (em alguns casos), e outras partes compartilhadas. Basicamente, é a soma dos cômodos, como quartos, sala, cozinha, banheiros, circulação tudo que é privativo do apartamento.