O que é área de uso comum de divisão não proporcional?

São as áreas onde não é possível a individualização, como por exemplo áreas de convivência em um condomínio, áreas de uso comum.

São areas de uso em comum de todos os condôminos, tipo corredores, areas de lazeres, entre outros do edifício.

São aquelas rateadas entre determinados tipo de unidades autonomas.

São aquelas rateadas entre determinados tipos de unidades autônomas, por não serem atinentes as demais que compôe o empreendimento.

Área comum são salão de festas, churrasqueiras , e. T. C.

É uma área de uso comum para uso geral, exemplo uma área em um condomínio, não sendo possível fazer essa divisão.

Aquela de uso privativo ou comum a uma ou várias unidades autônomas independente de qualquer relação de proporcionalidade com as expectativas áreas privativas de construção.

Área de lazer, corredores de passagem, tudo o que é de uso comum e não tem como terminar qual a parte é de quem, ao contrário do apartamento e vaga de abrigo ou garagem.

São áreas comuns de acesso restrito a determinados condôminos. Um exemplo simples para facilitar o entendimento. Em um condomínio misto residêncial e comercial, geralmente os proprietários de salas comerciais nã tem direito acesso ao salão de festas, por exemplo. Assim, a área do salão de festas será distribuída entre as unidades autônomas de forma não proporcional.