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Quanto devo juntar para comprar um apartamento?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 1 ano

Quanto devo juntar para comprar um apartamento?

Respostas (6)

há 1 ano

O valor depende do tamanho, localização e recursos fianceiros que você pretente. Se você pretende financiar lembre que você pode comprometer na prestação do imóvel até 30% da renda bruta familiar (ai podem entrar diversas pessoas para compor a renda), você poderá financiar 80% do valor do imóvel segundo a avaliação do agente financeiro, então deverá ter uma reserva de 20% do valor (ai pode entrar o FGTS), lembrar que as despesas com documentação giram em torno de 4,5%.

há 10 meses

1. Entrada do imóvel - A maioria dos financiamentos exige pelo menos 20% do valor do imóvel como entrada. - Exemplo: para um apartamento de R$300.000,você precisaria de R$60.000 de entrada.2. Custos extras Além da entrada, há outros gastos que você deve considerar: Despesa Estimativa aproximada ITBI (Imposto de Transmissão) 2% a 3% do valor do imóvel Registro em cartório 1% a 2% Escritura pública 1% (se não for financiado) Taxas bancárias R$2.000 a R$4.000 Reformas e mobília Variável (R$10.000 a R$50.000) Ou seja, além da entrada, é bom ter uma reserva de 5% a 10% do valor do imóvel para cobrir esses custos.3. Quanto guardar por mês? Se você quer juntar R$80.000 em 3 anos, por exemplo: - Com rendimento médio de 0,8% ao mês (investimento conservador), você precisaria guardar cerca de R$2.170 por mês. - Em 5 anos, esse valor cai para R$1.280 por mês. Dica prática - Use o método 50-30-20: 50% da renda para gastos essenciais, 30% para supérfluos e 20% para objetivos como a compra do imóvel. - Se possível, aumente essa porcentagem para acelerar o processo. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.

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