O que é preciso saber antes de comprar um apartamento?

Principalmente análise toda documentação.

Nesse caso procure uma imobiliária de sua confiança antes de começar a procurar um imóvel.

Deve fazer consulta para vê se não tem impostos sem pagar, registro de móveis.

Se todas as certidões do imóvel e do proprietário estão ok.

Se é o apartamento ideal para você. Analise planta, localização, valores, condições de pagamento, etc.

Se a documentação está de acordo para venda.

Saber a procedência de imóvel se o proprietário que está vendendo é de fato o dono saber se não tem nenhuma embargo que impeça a venda. Tudo isso você consegue saber na certidão de ônus do imóvel, então antes de comprar qualquer imóvel solicite ao corretor a certidão para você saber e ter certeza sobre o imóvel que está comprando.

Se a documentação está em dia, se o condomínio está pago, se o iptu está pago, se a matrícula está liberada e se não tem ônus na matrícula. TambÉm é o ideal verificar a localização, se o apartamento não tem rachaduras ou infiltrações.

Tamanho, localização, segurança, posição do sol, etc.

A questão mais importante a observar é a localização. Depois, verificar a documentação do imóvel. A máxima: o Direito não socorre aos que dormem.