Posso receber alvará pra creche em apartamento?

Se o IPTU é residêncial não pode.

Não.

A obtenção de um alvará para abrir uma creche em um apartamento depende das regulamentações locais e das normas específicas do seu município. Consulte a prefeitura ou órgão responsável pelo licenciamento comercial. Verifique as normas e regulamentações para operar uma creche em um espaço residêncial. Avalie os requisitos de segurança, capacidade, acessibilidade e infraestrutura. Se necessário, faça as adaptações recomendadas para atender às normas. Submeta um pedido de alvará e siga as orientações fornecidas pela autoridade competente.

Extremamente duvidoso. E sem nenhuma possibilidade caso esse apartamento esteja em um condomínio estritamente residêncial.

Sim pode.