há 4 anos

O que perguntar na compra de um apartamento na planta?

há 4 anos

Várias coisas. Qual incorporadora/ construtora. qual a data de entrega. qual índice de correção no saldo devedor. como vai ser entregue as áreas comuns. como vai ser entregue o apartamento, quais acabamentos. projeção de valor de condominio. projeção de valor de iptu. convenção de condominio. como vai ser as vagas de garagem. se face norte ou enfim se pega sol e tre varias outras observações.

há 4 anos

Tem que pedir o memorial descritivo para LER E VER O QUE ELE terá de verdade, pesquisar a construtora e ver se ela é boa, verificar o CNPJ DA EMPRESA E DO EMPREENDIMENTO.

há 4 anos

8 cuidados ao comprar um apartamento na planta Analise as suas necessidades. . . . Compare as opções disponíveis no mercado. . . . Consulte o histórico da construtora. . . . Verifique o prazo de entrega. . . . Peça cópia de todos os documentos. . . . Fique atento para não pagar taxas indevidas. . . . Visite a obra durante a execução.

há 4 anos

Quais são as formas de pagamento disponíveis? 2. Existe a possibilidade de negociar o valor do imóvel? 3. A infraestrutura local vai atender às minhas necessidades? 4. O imóvel é adequado à minha família? 5. Como é a vizinhança do lugar? 6. Como são oferecidos os serviços públicos da região? 7. A região conta com áreas de lazer? 8. Qual o valor do condomínio? 9. Quais outras taxas deverei pagar além do condomínio? 10. Quantas vagas de garagem poderei ter? 11. A estrutura do condomínio conta com espaços de lazer? 12. Como é a segurança da região? 13. Qual a posição solar do imóvel? 14. Qual é a perspectiva de valorização do imóvel? 15. Quais são os documentos necessários para comprar o imóvel? 16. O imóvel precisará de reformas? 17. Vou poder reformar o imóvel? 18. Qual a idade do imóvel? 19. Como é o trânsito da região? 20. Qual o perfil do bairro em que o imóvel está localizado?

há 4 anos

Apartamento na planta é possível prever alguns riscos comuns: a obra pode demorar meses para ser entregue; a construção pode apresentar defeitos ou problemas estruturais que demandem gastos com reformas; a construtora ou incorporadora pode não entregar o que prometeu na venda; a empresa pode entrar em falência, o que aumenta a chance da entrega do imóvel não acontecer;

há 4 anos

Todas as duvidas.

há 4 anos

Tipo de construção, se há garantias e prazo de entrega.

há 4 anos

Perguntar/pesquisar sobre a construtora, sobre a documentação, visitar o terreno, analisar o local.