Pergunta
Várias coisas. Qual incorporadora/ construtora. qual a data de entrega. qual índice de correção no saldo devedor. como vai ser entregue as áreas comuns. como vai ser entregue o apartamento, quais acabamentos. projeção de valor de condominio. projeção de valor de iptu. convenção de condominio. como vai ser as vagas de garagem. se face norte ou enfim se pega sol e tre varias outras observações.
há 3 anos
108Pacheco Imoveis No Abc
Lucila Bastos
Perguntador
há 3 anos
O que perguntar na compra de um apartamento na planta?
Respostas (8)
Pacheco Imoveis No Abc
Imobiliária
Respostas: 183
há 3 anos
Várias coisas. Qual incorporadora/ construtora. qual a data de entrega. qual índice de correção no saldo devedor. como vai ser entregue as áreas comuns. como vai ser entregue o apartamento, quais acabamentos. projeção de valor de condominio. projeção de valor de iptu. convenção de condominio. como vai ser as vagas de garagem. se face norte ou enfim se pega sol e tre varias outras observações.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Tem que pedir o memorial descritivo para LER E VER O QUE ELE terá de verdade, pesquisar a construtora e ver se ela é boa, verificar o CNPJ DA EMPRESA E DO EMPREENDIMENTO.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
8 cuidados ao comprar um apartamento na planta Analise as suas necessidades. ... Compare as opções disponíveis no mercado. ... Consulte o histórico da construtora. ... Verifique o prazo de entrega. ... Peça cópia de todos os documentos. ... Fique atento para não pagar taxas indevidas. ... Visite a obra durante a execução.
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 500
há 3 anos
Quais são as formas de pagamento disponíveis? 2. Existe a possibilidade de negociar o valor do imóvel? 3. A infraestrutura local vai atender às minhas necessidades? 4. O imóvel é adequado à minha família? 5. Como é a vizinhança do lugar? 6. Como são oferecidos os serviços públicos da região? 7. A região conta com áreas de lazer? 8. Qual o valor do condomínio? 9. Quais outras taxas deverei pagar além do condomínio? 10. Quantas vagas de garagem poderei ter? 11. A estrutura do condomínio conta com espaços de lazer? 12. Como é a segurança da região? 13. Qual a posição solar do imóvel? 14. Qual é a perspectiva de valorização do imóvel? 15. Quais são os documentos necessários para comprar o imóvel? 16. O imóvel precisará de reformas? 17. Vou poder reformar o imóvel? 18. Qual a idade do imóvel? 19. Como é o trânsito da região? 20. Qual o perfil do bairro em que o imóvel está localizado?
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Apartamento na planta é possível prever alguns riscos comuns: a obra pode demorar meses para ser entregue; a construção pode apresentar defeitos ou problemas estruturais que demandem gastos com reformas; a construtora ou incorporadora pode não entregar o que prometeu na venda; a empresa pode entrar em falência, o que aumenta a chance da entrega do imóvel não acontecer;
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Todas as duvidas.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 3 anos
Tipo de construção, se há garantias e prazo de entrega.
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 3 anos
Perguntar/pesquisar sobre a construtora, sobre a documentação, visitar o terreno, analisar o local.