Apartamento no 3º andar é difícil para venda?

Em prédio pequena por exemplo sem elevador é bem ruim.

HÁ no mercado uma tendência a valorização das unidades dos andares mais altos, mas isso não está relacionado diretamente a dificuldade na venda do imóvel, pois a um público extenso de pessoas que preferem os andares mais baixos por diferentes motivos (mal estar com altura, preocupação com situações de risco, ausência de geradores, etc. ).

Não.

Todos apartamentos andar daixos são difícil para vende.

Sim.

Sim, porémpossui outros gatilhos de venda nesse caso. Exemplo a vista e o valor.

Se for sem elevador pode dificultar um pouco, Mas com elevador tem muitos idosos que preferem imóveis baixos.

Vai depender do prédio.

Não é difícil se tiver elevador.

OlÁ! Quando um prédio não tem elevador os apartamentos no terceiro andar, geralmente, tem valores de venda mais módicos do que as demais unidades e isso se dá, justamente, pela acessibilidade dificultada à partir do maior número de lances de escadas. Por outro lado a ventilação melhor e (pela circulação menor de pessoas no hall do andar) a privacidade habitualmente maior, são características positivas e bastante relevantes. Assim, basta que o imóvel esteja bem precificado para que a venda ocorra de forma tranquila.