Pergunta
O deposito tem que ser devolvido corrigido ou você pode denunciar a imobiliária no creci.
há 2 anos
55Celio Pimentel
Jorge Rafael Dos Santos
Perguntador
há 2 anos
O correto é pagar somente o valor do aluguel para entrar na casa?
Olá, boa noite O aluguel é no valor de 1. 000 quando aluguei a casa eles me pediram 2. 000 mas para eu sair eles me falaram que eu só tenho 1 mês de depósito e o outro 1000 foi para entrar na casa sendo que pago todo mês.
Respostas (9)
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
O deposito tem que ser devolvido corrigido ou você pode denunciar a imobiliária no creci.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
O que diz o recibo inicial quando pagaste os 2 mil? Se diz que pagaste caução de 2 mil então tem que ser devolvido dois mil. Se o recibo diz 1 mil de caução e 1 mil do primeiro mês de aluguel, recebe 1 mil de volta corrigido pela poupança do período. Não importa aqui se o locador depositou ou usou o dinheiro, tens direito aos rendimentos. Quando se pede um tipo de garantia o aluguel não pode ser pago atrasado, foi um erro do locador se fez isso. Nesse caso se você entrou em agosto, pago o aluguel de uso de agosto e uma caução em garantia de 1 mil reais. Sai agora em agosto pagando somente os dias que usou do mês. Se já pagou agosto tem que usar o mês todo. Verifique teu recibo que espero que tenha todos.
Gabriel Aragão
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 676
há 2 anos
No caso de Depósito Caução sim. Porém se os 2000 cobrados for com encargos de condomínio e Iptu, é comum estar no contrato de aluguel se isso não for mencionado em contrato a cobrança é irregular. Dependendo da situação melhor sair tranquilo. Pelo que eu entendi você entrou com depósito de 2 meses e o aluguel é 1000 reais, se for essa situação você terá 2 meses e não 1.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 2 anos
Não, provavelmente durante à sua locação algum dano você deve ter ocasionado para eles consertar após sua saída! Se tudo estiver em ordem, como qdo. Você entrou, então eles devem devolver o seu depósito Integral, sem nenhum desconto !
Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Imobiliária
Respostas: 67
há 2 anos
Boa noite Pela Lei do Inquilinato, quando há garantia ( que é o seu caso - caução ) não pode cobrar aluguel adiantado. Veja se não está especificado no contrato que os dois alugueis são garantias. Ou na saída vc não paga o aluguel do mês.
Jorge Justino Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 104
há 2 anos
No meu entender não.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Não. Procura procon para orientar.
Everton Augusto Galdino Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 325
há 2 anos
Depende do contrato geralmente não.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Primeiro paga depois mora.