Preciso de ajuda pra tirar dúvidas do meus direitos.

A fossa é utilizada por todos e portanto a limpeza da fossa é manutenção dos inquilinos onde todos devem pagar porque todos a usam. Não é uma questão de você promover a limpeza porque você é a prejudicada e sim de que atende a todos e todos os inquilinos respondem pela limpeza. Chame todos, apresente o orçamento porque se não limpar a fossa regularmente, isso sempre irá ocorrer. Se não quiserem pagar você deve notificar a locadora por escrito para que mande efetuar a limpeza e fique responsável por cobrar a todos. Você não é sindico para correr atrás dos outros. Locações em terreno com varias casas a administração é feita pelo proprietário.

Pelo que estendi você não tem contrato de aluguel. Acredito que deva ter uma conversa com a proprietária e os outros inquilinos, pois a fossa é de todos. Muitas vezes é melhor procurar outro lugar ou o Juizado de Pequenas Causas.

Melhor procurar outro imóvel!

Junta o laudo da empresa que limpa a caixa e manda limpar e desconta do aluguel, mediante laudo técnico.

Você deve colocar ao proprietário que para renovar o contrato é necessário fazer esse concerto, caso não venha ser concertado em até 30 dias você deixará o imóvel.

Manda limpara e desconta do aluguel e pronto. Se ela não gostar, manda procurar os direitos dela.

Dividir as despesas com as outras 2 residências.