Pergunta
Bom dia Renato preciso que analisa o contrato de aluguel é verificar se existe clausula que permita o reajuste de aluguel em 50% após a transferência de contrato, caso não haja uma clausula nesse sentido pode acionar um advogado.
há 2 meses
0Vmrealize
Renato.
Perguntador
há 2 meses
Imobiliaria pode subir o aluguel em 50%?
numa transferência de contrato , depois de comprar um comercio , a imobiliária pode subir o aluguel em 50 %
Respostas (4)
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.112
há 2 meses
Bom dia Renato preciso que analisa o contrato de aluguel é verificar se existe clausula que permita o reajuste de aluguel em 50% após a transferência de contrato, caso não haja uma clausula nesse sentido pode acionar um advogado.
Paloma Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 2 meses
Normalmente o indice de resjuste de allugueis são definidos previamente em contrato, qualquer valor que saia do definido no contrato, é ilegal. Exija que essa clausula seja incluida em contrato, bem como o indice que será aplicado!
Marcos David
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 2 meses
Não faça um novo contrato, apenas transfira o locatário, porém, a imobiliária pode rejeitar o novo inquilino. Veja se há clausula impedindo a transferência de locatário.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 mês
Pode; uma transferência de contrato é um novo contrato que o locador aceita se quiser. Se o locador não quiser que você assuma a locação você perde o dinheiro que pagou no "ponto". Esse cuidado básico de verificar as condições da locação junto ao dono do imóvel você deveria ter tomado antes de concretizar a compra do seu comércio em prédio alheio.