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Pergunta

17

Igom negativo para reajuste de aluguel mantém valor.

há 1 mês

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Mauro Odair D Amico

imóvel guide usuário

Marcela Nogueira

Perguntador

há 1 mês

Como reajustar aluguel com IGPM negativo?

Respostas (17)

Corretor de imóveis sem foto

Mauro Odair D Amico

Corretor de imóveis

Respostas: 14

há 1 mês

Igom negativo para reajuste de aluguel mantém valor.

Corretor de imóveis sem foto

Nelson Tadeu Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 109

há 1 mês

Reconpor a perda do ano IGPM. E manter o mesmo valor.

Corretor de imóveis

Lenise Frota

Corretor de imóveis

Respostas: 83

há 1 mês

Como alternativa usar o indice IPCA.

Corretor de imóveis

Godeardo Machado

Corretor de imóveis

Respostas: 104

há 1 mês

Vai depender de haver clausula no contrato e havendo, o aluguel terá reajuste com valor menor de reajuste.

Corretor de imóveis

Fernando Wesley Gasques

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 591

há 1 mês

Não tem reajuste quando o IGPM tem reajuste basta manter o valor atualizado!

Corretor de imóveis sem foto

Mara Zei

Corretor de imóveis

Respostas: 20

há 1 mês

Fazer pelo ipca ou acordo entre as partes.

Corretor de imóveis

Márcia Denise

Corretor de imóveis

Respostas: 45

há 1 mês

Somamos 100 com índice negativo, multiplicando resultado pelo valor do aluguel e dividimos o resultado por 100, assim obtemos o novo valor que será inferior ao anterior.

Corretor de imóveis

Fabiano Barbacena

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 635

há 1 mês

Normalmente fica no mesmo valor que já estava.

Corretor de imóveis

Albertino Rodrigues De Oliveira

Corretor de imóveis

Respostas: 51

há 1 mês

Não reajusta permanece o mesmo.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.593

há 1 mês

Espero sinceramente que a imobiliária que redigiu o contrato deixou bem claro que se o índice tivesse variação negativa não diminuiria o valor do aluguel. Se nada foi acordado, terá que reajustar para menos.

Corretor de imóveis

Cristiane De Campos Ruiz

Corretor de imóveis

Respostas: 18

há 1 mês

Em muitos contratos de alguel a clausura de reajuste está com IGPM positivo, mas caso não tenha essa questão do positivo e o IGPM der negativo terá que reduzir o valor do aluguel.

Corretor de imóveis

Alex Pimentel

Corretor de imóveis

Respostas: 294

há 1 mês

Se esta negativo, não deve ser ajustado.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.402

há 1 mês

Com negociação entre locador e inquilino.

Corretor de imóveis sem foto

Gisele Calejon Savoy

Corretor de imóveis

Respostas: 14

há 1 mês

Trocar pelo indexador atual.

Corretor de imóveis

Genaro Goulart Reginatto

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 154

há 1 mês

Incluir no contrato que a incidência será apenas quando o IGPM for negativo.

Corretor de imóveis

Darlan Medeiros

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 1 mês

Tem que entrar em acordo com o inquilino.

Corretor de imóveis

Carolina Pato

Corretor de imóveis

Respostas: 92

há 1 mês

Deixa o mesmo valor, tem de ver o contrato entre as partes.

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