Pergunta
O cálculo do aumento de aluguel é feito da seguinte forma: Pegar o número 1 e diminui do índice acumulado do período, multiplicado por 100, isso vai ser igual ao índice a ser aplicado sobre a base de cálculo que é o valor do aluguel. Exemplo: Valor do aluguel é R$1. 500, 00 e que completa ano em 10/01/2024 e quero reajustar agora. Veja como o índice acumulado do período que foi de -3, 18% (índice acumulado - FGV). A conta fica assim: 1 - 0, 0318 = 0, 9682. Portanto o valor do novo aluguel será de R$1. 500, 00 x 0, 9682 = R$1. 452, 30 (Valor do novo aluguel).
há 3 meses
0Domingos Rodrigues
Luciane Ruiz
Perguntador
há 3 meses
Como calcular o aumento de aluguel residencial?
Respostas (9)
Domingos Rodrigues
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 108
há 3 meses
O cálculo do aumento de aluguel é feito da seguinte forma: Pegar o número 1 e diminui do índice acumulado do período, multiplicado por 100, isso vai ser igual ao índice a ser aplicado sobre a base de cálculo que é o valor do aluguel. Exemplo: Valor do aluguel é R$1. 500, 00 e que completa ano em 10/01/2024 e quero reajustar agora. Veja como o índice acumulado do período que foi de -3, 18% (índice acumulado - FGV). A conta fica assim: 1 - 0, 0318 = 0, 9682. Portanto o valor do novo aluguel será de R$1. 500, 00 x 0, 9682 = R$1. 452, 30 (Valor do novo aluguel).
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.488
há 3 meses
Existem dois indicadores o IGPM e iPCA.
Lemovi Imoveis
Imobiliária
Respostas: 19
há 3 meses
Normalmente aplica-se um indice oficial, como por ecemplo o IGPM.
Douglas Aires
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 3 meses
Verificado o IPCA e acrescentando ou diminuindo.
Ziotti Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 266
há 3 meses
Seguir o índice estipulado no contrato e aplicar a correção.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 meses
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Luis Carlos Braga Schuquel
Corretor de imóveis
Respostas: 165
há 3 meses
Para fazer este calculo, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato de locação, exemplo se o índice acumulado nos últimos 12 meses foi de 5% então o valor sera ajustado em 5%.
Jose Manoel Mattos Bustamante
Corretor de imóveis
Respostas: 528
há 3 meses
Pegar o total acumulados dos 12 meses, seja poupança, igpm, etc e multiplicar pelo aluguel e depois somar, ai vc tera o aluguel atualizado.
Emy
Corretor de imóveis
Respostas: 1.237
há 3 meses
IGPM.