há 3 anos
Ela pode sim abater o caução como pagamento de aluguel na saída do imóvel. Ainda mais nessas condições onde o Locador não entregou o imóvel em condições habitáveis.
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Posso usar caução para pagar aluguel?
Minha filha alugou uma kitnet e pagou 2 meses adiantados para o proprietário, tem uns 3 meses q ela mora nesse kitnet, sendo q durante esse tempo ela está sendo lesada pois o imóvel chove tudo dentro, já estragou várias coisas dela por conta da umidade, e nesses últimos dias por conta da chuva tem ido dormir na casa de parentes pois nem tem lugar mais pra colocar a cama por conta das goteiras, e o proprietário não deu nenhuma solução. Agora ela está procurando outro pra mudar. Ela pode usar. Não foi feito contrato ela pode ficar na casa mais um mês por conta desse segundo aluguel q pagou antecipado. Pois o proprietário nem toca no assunto. Me esclarecesse dúvida por favor. Desde já agradeço.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Posso usar caução para pagar aluguel?
Minha filha alugou uma kitnet e pagou 2 meses adiantados para o proprietário, tem uns 3 meses q ela mora nesse kitnet, sendo q durante esse tempo ela está sendo lesada pois o imóvel chove tudo dentro, já estragou várias coisas dela por conta da umidade, e nesses últimos dias por conta da chuva tem ido dormir na casa de parentes pois nem tem lugar mais pra colocar a cama por conta das goteiras, e o proprietário não deu nenhuma solução. Agora ela está procurando outro pra mudar. Ela pode usar. Não foi feito contrato ela pode ficar na casa mais um mês por conta desse segundo aluguel q pagou antecipado. Pois o proprietário nem toca no assunto. Me esclarecesse dúvida por favor. Desde já agradeço.
Respostas (7)
há 3 anos
Sim, a caução é exatamente para isso, são 2 meses de alugueis, então ela pode sair usando estes 2 meses adiantados ou se sair antes pode exigir devolução proporcional aos dias não utilizados.
há 3 anos
Sim, foi feito contrato sim, um contrato verbal. Recomendação:
Sempre usar comunicação positiva (não negativa, a cnv-comunicação não violenta) com o proprietário, e:
priorize, foco 100% primeiro na busca do novo lar;
depois de resolvido a questão do novo valor, reavalie a discursão da dissolução do contrato verbal.
há 3 anos
Não pode, o caução deve ser devolvido na saída do inquilino.
há 3 anos
Caução é uma garantia locatária, caso não seja necessário utilizar como garantia, pode utilizar o valor para pagamento da locação.
há 3 anos
Pode sair e ainda pode pedir indenização de 3 aluguéis por ele não ter cumprido a parte dele conforme a lei do inquilinato.
há 3 anos
Sim, ela pode utilizar o caucao, pois o valor depositado antecipado pertence a sua filha, porem, ela devera comunicar o proprietario que ira desocupar o imovel tao logo venca os 2 meses pagos adiantados.
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