Como consigo desenvolver proposta de aluguel de apartamento?

Fazendo pesquisa de mercado.

A proposta seja de que natureza for, ela deve está sustentada pelo preço de mercado, dependendo do valor oferecido, a proposta ela pode ser embasada nos valores que estão sendo fechados, fazendo com isso que a proposta seja real e não indecente.

Se o apartamento for seu, poderá alugar direto contigo através de CONTRATO e LAUDO assinado e reconhecido em cartório ou, a melhor opção, procurar uma imobiliária de sua confiança e ela poderá resolver todas as questões e você terá mais tranquilidade com o recebimento mensal de seu alugue e quando findar a locação de seu imóvel. Lembrando que o mais interessante é cobrar o valor do aluguel mais o condominio e o IPTU, ficando você responsável pelo pagamento (pois o condomínio e IPTU é intranferivel, apenas o PROPRIETÁRIO será responsabilizado pelo falta de pagamento).

Uma proposta de aluguel hoje a gente consegue fazer ela através do Creci né da de cada região e lá no CRECI tem um formulário já feito os contratos né E esse contrato a gente pega e bate o contrato do apartamento faz algumas alterações né

Basta enviar pro propretário.

Aconselho solicitar ajuda a um corretor conhecedor ou a um advogado.