Como pode ser calculada a variação do aluguel?

Geralmente nos contratos de locacao, existe uma clausula onde consta o indice utilizado para calcular a variacao, os indices mais populares sao: IGPM E IPCA.

IGP-m ou IPCA.

Através do índice de reajuste de aluguel de mercado. De qualquer forma, é livre entre proprietário e locatário o índice de reajuste de aluguel que será aplicado. Muitos proprietários optam por reajustar anualmente um pouco menos que a inflação para evitar correr o risco de perder o inquilino bom pagador.

O cálculo considera a variação acumulada nos últimos 12 meses. Já o IPCA, teve alta de 0,62% em dezembro de 2022 e acumulou 5,79% também nos últimos 12 meses.

Basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA.

Indice estipulado no contrato dos ultimos 12 meses x o valor do aluguel.

A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

APLICAR O PORCENTUAL DO INDICE PREVISTO NO CONTRATO COMO IGP-M OU IPCA.