O que fazer quando inquilino não paga aluguel?

Primeiro envia-se um aviso de cobrança extra judicial caso não haja resposta efetua-se o aviso de cobrança judicial.

Notificá-lo.

Cobrar e persistindo a inadimplência aplicar a cláusula do contrato.

Ingressar com ação de despejo por falta de pagamento.

Ação judicial despejo conjunta com ação de cobrança.

Tentar resolver amigavelmente.

Ação de despejo.

De acordo com a lei do inquilinato, O locatário que não paga o aluguel pode ser obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias, é preferível fazer o pedido de despejo no período de até 60 dias depois da inadimplência, no entanto, se assim desejar o locador pode entrar com ação já no dia seguinte ao atraso do aluguel.

Notificar por escrito a cobrança do aluguel.