Como deve ser feito o reajuste de aluguel?

Com base de índice pelo igpms.

A lei não permite locação em moeda estrangeira ou vinculada à variação cambial ou salário mínimo. Quaisquer outros índices são livremente negociados entre as partes.

A conta para fazer o acréscimo consiste em pegar o índice do mês transformado em número decimal e multiplicar pelo valor do aluguel, depois é só somar. Esse novo valor valerá por 12 meses até o próximo reajuste. IGPM é calculado pela Fundação Getúlio Vargas e divulgado no final de cada mês.

A conta para fazer o acréscimo consiste em pegar o índice do mês transformado em número decimal e multiplicar pelo valor do aluguel, depois é só somar, esse novo valor valerá por 12 meses até o próximo reajuste. O IGP-M é calculado pela Fundação Getúlio Vargas Ed divulgado no final de cada mês.

Use o IGPM ou TR ou IVAR.

Conforme reger seu contrato, nele vai conter qual indici de correção foi usado, o mais usado é o IGPM, mas pode haver outros.

Anualmente, normalmente pelo ipca.

Eu uso o índice IPCA.

Tem que pegar o índice do mês transformado em numeral decimal e multiplicar pelo o valor do aluguel.

A cada 22 meses conforme os índices descritos em contrato.