Vantagem e Desvantagem de Comprar uma Casa Financiada

Resolvi escrever esse artigo devido  muita gente me perguntar sobre a vantagem e desvantagem de comprar um imóvel financiado.

          Comprar uma casa financiada, tem vantagens e desvantagens, mas essa é uma decisão que deverá ser analisada  criteriosamente dependendo de cada caso, ou seja é particular de cada um. destacarei algumas vantagens e desvantagens.

Vantagens: 

                 *Acesso ao imóvel mesmo sem ter  todo o valor para aquisição à vista;

                * Saída do aluguel de imediato;

             * pagamentos mensais acessíveis, isso permite que você  distribua o valor em longas parcelas ;

               * Possibilidade de valorização, terá um ganho de capital mesmo morando no imóvel. isso permite um retorno sobre o investimento.

Desvantagens:

             * Custo total efetivo mais elevado, devido a incidência d e juros sobre o saldo devedor.

               * Compromisso firmado a longo prazo, pode pintar imprevistos , deixará limitada sua capacidade financeira (comprometimento de renda).

               * Riscos econômicos, dependendo do comportamento do mercado , poderá no futuro ter dificuldade para pagamento das parcelas .

               *Perda do imóvel em caso de inadimplência,  caso não consiga pagar as parcelas poderá perder para o credor  por meio de processo de execução  hipotecária.

         Antes de comprar uma casa financiada, é fundamental fazer um estudo da atual situação financeira, que particular de cada um. fazer um mapa de gastos a fim de amenizar riscos, pode ser de grande importância consultar um profissional financeiro para um estudo de caso, ou um gestor imobiliário para te auxiliar. assim poderá ter uma avaliação personalizada  e uma visão geral do comprometimento de sua renda. 

           Em outras palavras, antes de comprar ou entrar em um financiamento a longo prazo, é  de suma importância fazer essa análise financeira, para que tenha uma visão geral do mercado e estar mais seguro do que estará fazendo.  pois de forma geral investimento em imóvel é sempre um negócio seguro. que poderá lhe proporcionar uma  uma realização pessoal, onde vale a velha máxima quem compra terra não erra, isso vale para imóveis de forma geral.

          lembrando que o objetivo desse artigo , é criar uma visão geral no comprador que o mercado é seguro, o que deve ser levado em conta é o perfil particular de cada possível comprador.