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Casa com 3 dormitórios, 250 m² - venda por R$ 2.799.000,00 ou aluguel por R$ 20.155,80/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Casa Térrea dos Seus Sonhos no Alto da Lapa Pronta para Morar! Área construída de 250m² em terreno de 520m². Se você procura tranquilidade, conforto e um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis, essa excelente casa térrea no Alto da Lapa é para você! Localizada em uma rua arborizada e super tranquila, a casa foi totalmente reformada e está pronta para receber sua família. Destaques que encantam: 3 dormitórios, sendo uma suíte máster com closet espaçoso. Amplo living com ambientes claros e bem ventilados. Cozinha planejada, perfeita para quem ama praticidade e estilo. Quintal encantador com um jardim especial e um espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideal para encontros memoráveis. A casa ainda conta com uma edícula assobradada que oferece: Área de serviço no térreo e uma suíte. No piso superior, um terraço amplo com duas salas ou dormitórios e banheiro espaço versátil para atender suas necessidades. 3 vagas cobertas para maior conforto e segurança! Localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade, combinando a tranquilidade de uma rua calma com a proximidade de todas as conveniências da região. Não perca essa chance de viver com qualidade e estilo! Agende já uma visita e venha conhecer o novo lar que você sempre sonhou!

250.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.799.000 | Aluguel: R$ 19.000

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Sobrado com 3 dormitórios, 180 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 14.750,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Sobrado para venda e locação na Vila Leopoldina, 3 suítes, 4 vagas, 270M² na Rua Professor Paulo Tavares. A casa possui Living para 3 ambientes, copa, cozinha, 3 suítes com armários planejados, lavabo, edicula com dependência de serviços. 4 vagas de garagem. quintal com churrasqueira e jardim Localizada em uma rua tranquila, próxima ao comércio local. Como é o bairro da VILA LEOPOLDINA: Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, ETEC, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

180.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

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Venda: R$ 1.600.000 | Aluguel: R$ 13.750

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Galpão, 430 m² - venda por R$ 3.199.000,00 ou aluguel por R$ 23.373,55/mês - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Galpão para Venda ou Locação na Freguesia do Ó com 430 m² de área construída num terreno de 605 m². Este galpão está localizado em uma travessa das avenidas Engenheiro Edgar Facó e Ministro Petrônio Portela, ponto estratégico que garante fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias da cidade. A localização é um grande diferencial, permitindo excelente mobilidade tanto para clientes quanto para operações logísticas. Com 430 m² de área construída, o imóvel conta com um amplo vão livre, ideal para diversas finalidades comerciais e industriais. A entrada para caminhões facilita o recebimento e expedição de mercadorias, tornando-o uma excelente escolha para empresas que buscam agilidade nas operações. Conta ainda com estrutura administrativa composta por escritório, banheiros e uma copa, oferecendo funcionalidade para o dia a dia da equipe. O entorno é bem servido de comércio, transporte público e serviços em geral, o que contribui para a valorização da região e a praticidade na rotina da empresa. Seja para instalação de depósitos, pequenas indústrias, oficinas ou centros de distribuição, este galpão oferece estrutura, localização e visibilidade para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço pessoalmente.

430.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.199.000 | Aluguel: R$ 22.000

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Loja para alugar, 79 m² por R$ 12.503,30/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Loja de esquina para locação na Rua Carlos Weber com 79 m² no bairro Vila Leopoldina - Entrada: Porta de vidro temperado na frente (com grade pantográfica). - Vitrines: Duas vitrines em vidro temperado na lateral, com altura de porta (com grade pantográfica). - Ambientes internos: Dois banheiros (um com acessibilidade), copa, quarto para estoque e escritório privativo. - Infraestrutura: Água e luz com medidores individuais, fiação pronta para ar-condicionado, entrada para telefonia, banda larga e alarme. - Energia: Força trifásica instalada. Vagas de carro: São 5 a 6 vagas na frente do imóvel, totalizando 90 m², com área útil total de 111 m². Descrição do estacionamento: Duas vagas na frente da loja, sendo: - Uma para veículo pequeno. - Uma para motocicleta. Área total: 14,20 m². Observações importantes: - Carência: Não cedemos carência. - Propostas: Não aceitamos propostas para franquias. - Correção do alugue: Aplicável a partir do 13º mês, com base no IGP-M, IGP-DI ou IPC-FIPE. Cadastro e rol de documentos necessários (Novembro/23): Endereço: Rua Carlos Weber, 396 - Loja 1 Encargos mensais: - Aluguel (1º ano): R$ 12.000,00 - IPTU: R$ 437,10 - Iluminação externa: R$ 35,00 - Condomínio: R$ 66,20 - Seguro incêndio: R$ 25,00 Total: R$ 12.563,30 Área construída interna: 79 m² Pagamento do aluguel: Até o dia 6 de cada mês. Validade da proposta: 15 dias corridos a partir da data Prazo contratual: 54 meses (comercial). Garantias aceitas para locação: - Não utilizamos garantia por caução em dinheiro. - Apenas as seguintes opções: SEGURO FIANÇA. Agende sua visita!

79.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 662

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Galpão para alugar, 2949 m² por R$ 119.102,54/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Galpão para locação na Vila Leopoldina, 2949 m² de área construída, na avenida Gastão Vidigal. O imóvel dispõe de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

2949.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 110.000

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Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 113 m² por R$ 6.820,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Sobrado para venda e locaçao na Vila Leopoldina,2 quartos,2 vagas,113m², Rua Carlos Weber, 1786. Sobrado com 2 dormitórios, sala ampla, 2 dormitórios e 2 banheiros sociais, cozinha, lavanderia.e quintal 2 vagas de garagem UM POUCO SOBRE O BAIRRO DA VILA LEOPOLDINA Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

113.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 6.500

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Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 7.500,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Sobrado Comercial de esquiha para locação na Vila Leopoldina com 164m² na Rua Frederico Wolf. Sala com living para 2 ambientes, 3 salas/dormitórios, 2 banheiros, cozinha ampla, dependência de serviço com quarto e banheiro, quintal com churrasqueira. Fácil acesso à transporte público e comércio em geral. Como é o bairro da VILA LEOPOLDINA Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, ETEC, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

160.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

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Aluguel: R$ 6.900

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Apartamento à venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem e 115m².

Apartamento à venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem e 115m². Este apartamento de luxo mobiliado é perfeito para quem busca viver com sofisticação, conforto e praticidade. São 115m² de área útil muito bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma vista espetacular para o pôr do sol. A unidade conta com 2 suítes amplas, ar-condicionado em todos os ambientes e uma cozinha americana moderna e totalmente equipada. A varanda é integrada à sala, criando um espaço acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. Venda com porteira fechada é entrar e morar, com tudo de primeira qualidade. O condomínio é um verdadeiro clube, com estrutura completa de lazer: quadra de tênis, quadra de futebol, piscinas adulto e infantil com bangalôs, deck molhado, solarium, pool house, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, academia, spa, salão de festas, lounge, brinquedoteca, playground, salão de jogos juvenil, espaço pet e uma linda praça central arborizada. A localização é privilegiada, com acesso fácil a comércios, serviços, escolas e vias importantes da cidade. Conheça esse apartamento exclusivo que une conforto, lazer e qualidade de vida.

115.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

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Venda: R$ 2.400.000 | Aluguel: R$ 15.000

Condomínio: R$ 1.500

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Apartamento com 1 dormitório para alugar, 39 m² por R$ 3.400,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Apartamento Mobiliado, Vila Leopoldina, 1 Dormitório, 39m² Este aconchegante apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma excelente localização. Com 39m², o imóvel conta com uma sala ampla integrada à cozinha, bem iluminada e ventilada, proporcionando um ambiente agradável. O dormitório é espaçoso e arejado, e o apartamento já possui infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado. O piso de porcelanato é um diferencial, trazendo facilidade na limpeza e um toque moderno ao espaço. Sendo locado já mobiliado, com todos os itens presentes nas fotos. Localização Estratégica O edifício está localizado a menos de 250 metros da estação de trem Imperatriz Leopoldina, oferecendo uma conexão rápida e eficiente com a cidade. Para estudantes, a proximidade com a Faculdade São Judas (100m) e a Universidade Cruzeiro do Sul (500m) é um grande atrativo. Em frente ao prédio, encontra-se o Clube Urban BeachSports, ideal para quem aprecia atividades esportivas como o Beach Volley. Infraestrutura Completa no Bairro A Vila Leopoldina é um bairro dinâmico e bem servido, com uma ampla variedade de restaurantes, bares, farmácias, mercados e serviços essenciais, tudo a poucos passos do edifício. Apesar de o prédio não contar com garagem, a excelente infraestrutura local compensa a ausência, permitindo uma rotina prática e descomplicada. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade de morar em um apartamento funcional, em um dos bairros mais bem conectados de São Paulo!

39.00 m²

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N3w Negocios Imobiliários Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.550

Condomínio: R$ 450

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